皇冠下载:三星推首只房托ETF:全球低息下有需求

admin/2020-10-22/ 分类:热点/阅读:

【明报专讯】三星资产运用(香港)推出的三星亚太高息房地产信托(新西兰除外)ETF(港币柜台︰3187;美元柜台︰9187)今日挂牌,是本港首只追踪房托的ETF。该行ETF投资计谋副总裁凌子敬接受本报专访时透露,该ETF已录得1200万美元的初始投资,主要是包罗保险公司在内的机构投资者,远至日本的投资者也有介入,反映全球低息情况下,投资者对高息ETF有一定需求。

追踪标普房托指数 现价息率5.73厘

该ETF追踪标普一只房托指数,指数包罗日本、澳洲、新加坡及香港上市的房托,凌子敬透露,该指数是三星与标普为这只ETF而订制的,在甄选指数成分股时,股息率是最主要的因子。该指数已往10年的平均股息率为5.1厘,现价则为5.73厘。凌子敬指出,疫情下全球央行再放水,息口低企,同时不少股票都减派息,甚至不派息,因此不少市场对高息产物有需求。而且,香港上市的房托不多,又一直没有追踪房托的产物,该行希望填补缺口。

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香港上市的房托主要以营运阛阓及写字楼为主,今年饱受疫情影响,股价普遍大幅回落。但凌子敬称,零售房托占该ETF比重为41%,其余为办公室、旅店及度假中央与工业房托,较为多元化,希望可做到攻守兼备。例如指数权重最高的是澳洲上市的Stockland,除谋划购物中央外,亦有谋划住宅区、工业区及类似老人院的「退休中央」,现在股价自3月的低位反弹逾一倍。

该ETF预计管理费为0.65%,整年经常开支达1.5%。上市价为2.5美元(约20港元),每手200个基金单元,入场费约为500美元(约3900港元)。


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